சென்னையில் புதிய தலைமைச் செயலகம் அமைப்பதற்காக பட்டினப்பாக்கத்தில் தேர்வு செய்யப்பட்டுள்ள நிலத்தின் வகைப்பாட்டை மாற்றுவதற்கு சென்னை பெருநகர வளர்ச்சிக் குழுமமான சிஎம்டிஏ அனுமதி வழங்கியுள்ளது. தமிழ்நாடு வீட்டு வசதி வாரியத்துக்குச் சொந்தமான 21.37 ஏக்கர் நிலம் பல்வேறு வகைப்பாடுகளில் இருந்த நிலையில், தற்போது வணிக பயன்பாட்டு மண்டலமாக மாற்றப்பட்டுள்ளது. இருப்பினும், அந்த இடத்தில் தலைமைச் செயலகம் கட்டப்பட வேண்டுமெனில், நிலத்தின் வகைப்பாட்டை நிறுவன பயன்பாட்டு மண்டலமாக மாற்ற வேண்டிய நிலை இருப்பதாக கூறப்படுகிறது.

சட்டப்பேரவை பட்ஜெட் கூட்டத்தொடரின்போது முதல்வர் விஜய் 110 விதியின் கீழ், ரூ.1,200 கோடி மதிப்பீட்டில் புதிய தலைமைச் செயலகம் கட்டப்படும் என்று அறிவித்திருந்தார். இதையடுத்து, சென்னையில் பட்டினப்பாக்கம் கடற்கரைக்கு அருகே புதிய தலைமைச் செயலகத்தை அமைப்பதற்கான திட்டம் தொடர்பான தகவல்கள் வெளியாகின.

பட்டினப்பாக்கத்தில் தேர்வு செய்யப்பட்டுள்ள இடம் முதல்வர் விஜய்யின் இல்லத்துக்கு மிக அருகில் இருப்பதாகவும் கூறப்படுகிறது. இதனால், புதிய தலைமைச் செயலகம் தொடர்பான அறிவிப்பு வெளியானது முதலே அந்த இடம் குறித்த அரசியல் விவாதம் தீவிரமடைந்தது.

குறிப்பாக, பட்டினப்பாக்கத்தில் தலைமைச் செயலகம் அமைக்கப்பட்டால் அப்பகுதியில் உள்ள ஒன்பது மீனவ கிராமங்கள் பாதிக்கப்படக்கூடும் என்ற எதிர்ப்புகள் எழுந்துள்ளன. இதன் காரணமாக திமுக, அதிமுக, பாமக, சிபிஐ, சிபிஎம் உள்ளிட்ட பல்வேறு கட்சிகள் திட்டத்துக்கு எதிர்ப்பு தெரிவித்து வருகின்றன. கம்யூனிஸ்ட் கட்சிகளும் மீனவர்களுடன் இணைந்து போராட்டங்களை முன்னெடுத்து வருகின்றன.

இதனிடையே, புதிய தலைமைச் செயலகம் கட்டப்படும் இடம் குறித்து முதல்வர் விஜய் இன்னும் இறுதி முடிவு எடுக்கவில்லை என்று அமைச்சர் ஆதவ் அர்ஜுனா தெரிவித்திருந்தார். இதனால், முதல்வரின் இறுதி முடிவு வெளியாகாத நிலையில் பட்டினப்பாக்கம் நிலத்தின் வகைப்பாட்டை மாற்றுவதற்கான நடவடிக்கை ஏன் மேற்கொள்ளப்பட்டது என்ற கேள்வியை எதிர்க்கட்சிகள் எழுப்பியுள்ளன.

இந்த நிலையில், பட்டினப்பாக்கத்தில் உள்ள தமிழ்நாடு வீட்டு வசதி வாரியத்துக்குச் சொந்தமான 21.37 ஏக்கர் நிலத்தின் வகைப்பாட்டை மாற்றுவதற்கு சிஎம்டிஏ தற்போது அனுமதி வழங்கியுள்ளது. வணிக வளாகம் அமைப்பதற்காக நிலத்தை வணிக பயன்பாட்டு மண்டலமாக மறுவகைப்படுத்தக் கோரி தமிழ்நாடு வீட்டு வசதி வாரியம் சிஎம்டிஏவிடம் விண்ணப்பித்திருந்ததாக கூறப்படுகிறது.

அந்த விண்ணப்பத்தை பரிசீலித்த சிஎம்டிஏ, நிலத்தின் வகைப்பாட்டை வணிக பயன்பாட்டு மண்டலமாக மாற்ற அனுமதி வழங்கி உத்தரவிட்டுள்ளது. இதனால் பட்டினப்பாக்கம் நிலம் தொடர்பான நிர்வாக நடவடிக்கையில் அடுத்தகட்டம் எடுக்கப்பட்டுள்ளது.

ஆனால், இங்கு ஒரு முக்கியமான சட்டரீதியான அம்சமும் உள்ளது. வணிக வளாகம் அமைப்பதற்காக நிலம் வணிக பயன்பாட்டு மண்டலமாக மாற்றப்பட்டிருந்தாலும், அதே இடத்தில் தலைமைச் செயலகம் போன்ற அரசு நிறுவனக் கட்டிடம் அமைக்க வேண்டுமெனில், நிலத்தின் வகைப்பாட்டை நிறுவன பயன்பாட்டு மண்டலமாக மாற்ற வேண்டிய தேவை உள்ளது.

இதனால், சிஎம்டிஏ தற்போது வழங்கியுள்ள வணிக பயன்பாட்டு மண்டல அனுமதிக்கு அடுத்ததாக, தலைமைச் செயலகம் கட்டுவதற்குத் தேவையான நிறுவன பயன்பாட்டு மண்டல மாற்றம் மேற்கொள்ளப்படுமா என்ற கேள்வி எழுந்துள்ளது. அதற்கான அடுத்தகட்ட நிர்வாக நடவடிக்கைகளும் கவனத்தை பெற்றுள்ளன.

ஒருபுறம் புதிய தலைமைச் செயலகத்துக்கான இடத் தேர்வு தொடர்பாக மீனவர்கள் மற்றும் அரசியல் கட்சிகளின் எதிர்ப்பு நீடித்து வரும் நிலையில், மறுபுறம் பட்டினப்பாக்கம் நிலத்தின் வகைப்பாடு மாற்றப்பட்டிருப்பது விவாதத்தை மேலும் தீவிரப்படுத்தியுள்ளது. இதனால், பட்டினப்பாக்கத்திலேயே புதிய தலைமைச் செயலகம் அமைக்கப்படுமா அல்லது வேறு இடம் தேர்வு செய்யப்படுமா என்பதுதான் தற்போது அரசியல் மற்றும் நிர்வாக வட்டாரங்களில் முக்கிய கேள்வியாக உள்ளது.