தமிழகத்தில் பத்திரப்பதிவு முறையில் கடந்த கால மோசடிகளை முற்றிலும் தடுக்கும் நோக்கில் சுப்ரீம் கோர்ட் மற்றும் ஐகோர்ட்டு பல உத்தரவுகளை பிறப்பித்துள்ளது. அதன்படி, பத்திரப்பதிவு துறை, ஒருவர் பத்திரம் பதிவு செய்யும் போது அதன் அசல் ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும் என விதி வகுத்து செயல்பட்டு வந்தது.

ஆனால், இந்த விதி சட்டமாக இல்லாததால், சில மாதங்களுக்கு முன்பு சுப்ரீம் கோர்ட்டு அந்த விதியை ரத்து செய்தது, இதனால் அசல் ஆவணங்கள் இல்லாவிட்டாலும் பத்திரப்பதிவு செய்யும் சூழ்நிலை உருவானது.

இதனைச் சரிசெய்ய தமிழக அரசு பத்திரப்பதிவு சட்டத்தில் திருத்தம் செய்து சட்டசபையில் மசோதாவை நிறைவேற்றியது. அதை கவர்னர் அனுப்பி, ஜனாதிபதி திருநீர் முர்மு 9-ந்தேதி ஒப்புதல் வழங்கினார்.

இதன்பின், இந்த சட்டம் உடனடியாக நடைமுறைப்படுத்தப்பட்டது.இதன்படி, பத்திரப்பதிவின் போது அசல் ஆவணங்களை கட்டாயமாக சமர்ப்பிக்க வேண்டும். தற்போது நடைமுறையில் உள்ள பிற சட்டங்கள் பொருட்படுத்தப்படாமல், சொத்துகள் தொடர்பான எந்த ஆவணத்தையும் பதிவு செய்யும்போது:முந்தைய மூல ஆவணம் சமர்ப்பிக்கப்படாமல் இருந்தால், பதிவு அதிகாரி அந்த ஆவணத்தை பதிவு செய்ய மாட்டார்.

இந்த விற்பனை ஒப்பந்தம் நிறைவேறாதிருந்தால், அதனை தீர்மானிக்கும் வழக்கு முடியும் வரை புதிய ஆவணத்தை பதிவு செய்ய முடியாது.புதிய சட்டத்தில் சில விலக்குகள் க்கூட உள்ளன:
சொத்தில் அடமானம் இருந்தால், அடமான உரிமையாளர் வழங்கும் தடையில்லா சான்றிதழ் இல்லாமல் பதிவு செய்யக்கூடாது.
பூர்வீக சொத்து என்றால் முந்தைய மூல ஆவணம் இல்லாவிடில், வருவாய் துறை வழங்கிய பட்டா சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
அசல் ஆவணம் தொலைந்தால், போலீஸ் துறை வழங்கிய 'கண்டறிய முடியாத சான்றிதழ்' மற்றும் நாளிதழில் வெளியிடப்பட்ட அறிவிப்புகளை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
அரசு மற்றும் மாநில அரசு அறிவிக்கும் சில ஆவணங்களுக்கு முந்தைய மூல ஆவணத்தை வழங்க தேவையில்லை.
பத்திரப்பதிவு அதிகாரி ஒருவர் தெரிவித்தபடி, சொத்தின் அடமானம் என்பது பதிவுத்துறையில் பதிவு செய்யப்பட்ட சொத்திற்கே பொருந்தும்.