புதுடெல்லி:
இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (RBI) கடந்த கால இரண்டு நாணயக் கொள்கைக் குழு (MPC) கூட்டங்களில் மொத்தமாக 0.50% வட்டி விகிதங்களை குறைத்தது. இது வீட்டுக் கடன் உள்ளிட்ட சில்லறை கடன்களுக்கு நம்பிக்கையை அளித்தாலும், அந்த நன்மை உண்மையில் பொதுமக்களுக்குச் சென்றதா என்ற கேள்வி எழுந்துள்ளது.

வங்கி வட்டிகளில் பெரும்பாலான மாற்றங்கள் இல்லாத நிலையில், வாடிக்கையாளர்கள் எதிர்பார்த்த EMI குறைப்பு நிறைவேறவில்லை. ஒரு எடுத்துக்காட்டு: 15 வருடங்களுக்கு ₹50 லட்சம் வீட்டுக் கடனை ஜனவரியில் 9.5% வட்டியில் எடுத்தவர் ₹52,211 EMI செலுத்தியிருப்பார். 0.50% குறைவால் இது ₹50,713 ஆக வேண்டியது – ஆனால் பெரும்பாலான வாடிக்கையாளர்கள் இதற்கும் பின் புறமாகவே உள்ளனர்.

ஏன் இந்த நிலைமை?
RBI வட்டி விகிதங்களை குறைத்ததும், அந்த மாற்றத்தை வங்கிகள் தங்கள் வாடிக்கையாளர்களிடம் முழுமையாக கொண்டு செல்லவேயில்லை. 90% வங்கிகள் மட்டும் இந்த நன்மையை பகுதியளவாகத்தான் வழங்கியுள்ளன. இது RBI-யின் பண தளர்வு கொள்கையின் பாதிப்பை தளர்த்துகிறது.

சில வங்கிகள் எடுத்துள்ள நடவடிக்கைகள்:

• SBI – EBLR: 8.65%, RLLR: 8.25% (ஏப்ரல் 15, 2025 முதல் நடைமுறை)

• பாங்க் ஆஃப் மகாராஷ்டிரா – RLLR: 8.80%

• இந்தியன் ஓவர்சீஸ் வங்கி – RLLR: 8.85%

• பஞ்சாப் நேஷனல் வங்கி – RLLR: 8.65%

• இந்தியன் வங்கி – RLLR: 8.70%

• பாங்க் ஆஃப் இந்தியா – RLLR: 8.85%

இவை அனைத்தும் மிகவும் மிதமான 0.25% மட்டுமே குறைக்கப்பட்ட விகிதங்களை பிரதிபலிக்கின்றன.

HDFC வங்கி – முழு விகிதக் குறைப்பு வழங்கிய ஒரே வங்கி!
HDFC வங்கி மட்டுமே 0.50% முழுமையான விகிதக் குறைப்பை உடனடியாக அமல்படுத்தியுள்ளது. தற்போதைய வீட்டுக் கடன் வட்டி: 8.50% முதல் 9.35% வரை உள்ளது. இது சம்பளதாரர்கள் மற்றும் சுயதொழில் நபர்களுக்கு பொருந்தும். இது ஒரு நேர்மையான செயலாக வாடிக்கையாளர்களிடம் பாராட்டை பெற்றுள்ளது.

முடிவில்:
2025-இல் RBI வட்டி விகிதங்களை குறைத்தது, கடன் வாங்குபவர்களின் நிதிச் சுமையைக் குறைக்கும் முயற்சியாக இருந்தாலும், அந்த நன்மை வெகு சிலருக்கு மட்டுமே உரியதாக உள்ளது. பெரும்பாலான வங்கிகள் இந்த மாற்றத்தை வழங்கத் தயங்குகின்றன.

வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்கள், தங்கள் EMI-களில் உண்மையான குறைப்பு எப்போது வரும் என காத்திருக்க வேண்டிய சூழ்நிலை தொடர்கிறது.